© 2024 ADG group
Студенты НИУ ВШЭ погрузились в мир торговой недвижимости на практическом мероприятии
21 апреля 2025 года
На прошлой неделе районный центр «Место встречи Орбита» стал образовательной площадкой для студентов Высшей школы экономики. Мероприятие, организованное при поддержке Фонда содействия образовательной и профессиональной деятельности «Фонд лиги коммерческой недвижимости» и ADG group, позволило будущим специалистам заглянуть за кулисы управления торговой недвижимостью и получить уникальные знания из первых рук — от директора по управлению взаимоотношениям с арендаторами ADG group Евгении Кузьминых и ее команды.
Программа началась с экспертной лекции, где обсуждались ключевые аспекты работы современных торговых центров. Евгения Кузьминых подробно обсудила со студентами особенности малых ТЦ, их отличие от крупных моллов, основные принципы управления людскими потоками и специфику в ретейл-пространстве. Особый интерес вызвал вопрос создания «третьего места» между домом и работой, которое должно сочетать удобство, персонализацию и социальную функцию.
Во время живой дискуссии Евгения Кузьминых раскрыла секреты поиска идеальных арендаторов, подчеркнув важность анализа множества факторов: от наличия конкурентов и якорных арендаторов до характера трафика и инфраструктуры окружения. Не остались без внимания и практические нюансы — типовые контракты, подводные камни арендных отношений и стратегии выбора оптимального расположения для разных видов бизнеса. Особый акцент был сделан на практических кейсах из опыта управления объектами сети «Место встречи».
Второй частью мероприятия стала увлекательная экскурсия по районному центру, превратившая теорию в зримые образы. Студенты смогли на месте изучить планировочные решения, логику зонирования и принципы размещения арендаторов, а также понаблюдать за работой служб эксплуатации в реальном времени.
Во время живой дискуссии Евгения Кузьминых раскрыла секреты поиска идеальных арендаторов, подчеркнув важность анализа множества факторов: от наличия конкурентов и якорных арендаторов до характера трафика и инфраструктуры окружения. Не остались без внимания и практические нюансы — типовые контракты, подводные камни арендных отношений и стратегии выбора оптимального расположения для разных видов бизнеса. Особый акцент был сделан на практических кейсах из опыта управления объектами сети «Место встречи».
Второй частью мероприятия стала увлекательная экскурсия по районному центру, превратившая теорию в зримые образы. Студенты смогли на месте изучить планировочные решения, логику зонирования и принципы размещения арендаторов, а также понаблюдать за работой служб эксплуатации в реальном времени.
- Евгения КузьминыхДиректор по управлению взаимоотношениями с арендаторами ADG group«Успешный районный центр — это „третье место“ между домом и работой. Не просто торговая точка, а пространство, которое экономит время, решает бытовые задачи и иногда позволяет немного отдохнуть. Такой центр не конкурирует с онлайн-ритейлом — он предлагает то, что нельзя заказать с доставкой: локальность, человеческое общение и чувство соседства».
Мероприятие прошло в рамках образовательной программы НИУ ВШЭ, направленной на подготовку нового поколения специалистов в области коммерческой недвижимости и ритейл-менеджмента. Участники получили не только актуальные знания, но и возможность установить профессиональные контакты с практиками отрасли.